今、民泊業界に大きなビジネスチャンスが訪れています。

この5年間で、訪日外国人の数は3倍にまで増加し、
昨年は2400万人を記録しました。

東京オリンピックに向けて、訪日外国人の数はさらに増加していく見込みであり、
政府は2020年までに4000万人を目標にしています。

しかしながら、これが達成された場合、
全国で年間5万室程度の宿泊施設の不足が
生じる可能性があると言われています。

この問題を解決するために、
民泊に対する法整備が急ピッチで進められ、
それに伴い、違法民泊の取り締まりが強化されてきています。

つまり、これからの民泊ビジネスは、
法改正にいち早く対応していく事で、
拡大していく市場の中で先発優位性を得る事ができるのです。

本書は、日本で初めての
「合法民泊」を盛り込んだ書籍になります。

今後全国で解禁されていく「特区民泊」において、
認定の取得方法や、スムーズに申請を通すための
注意点について詳細に解説致しました。

また、本書はただの「民泊入門書」の域に留まらず、
私が実際に利回り200%以上で運営してきた具体的な手法や、
仕組み化の構築の仕方まで幅広く解説しています。

合法的な民泊ビジネスを始めてみたい方
民泊ビジネスで利益を伸ばしていきたい方
不動産投資をやりたいが、満足できる利回りやCFを得られる物件が見つからない方

この書籍は上記のような方に、特に読んで頂ければと思っています。

5月26日(金)までの
期間内にamazonでご購入いただいた方には、
感謝の意を込めまして、各種特典を用意致しました。


本書と合わせて学んで頂く事で、
より大きな収益が狙えるように構成してありますので、
こちらもぜひ手に入れて下さい。

第1章 民泊合法化でチャンスがやってきた!

【1】増加するインバウンド需要
【2】Airbnbって何?
【3】民泊関連の法規制と移り変わり
【4】合法民泊のこれまで
【5】ヤミ民泊と合法民泊
【6】利回り235%!「今は不動産投資よりも民泊」の理由

第2章 特区民泊の許可を取るために

【1】許可申請できる物件とは?
【2】関係局への事前確認、対応
【3】消防関連の申請
【4】近隣住民への説明会
【5】環境局への確認
【6】保健所への確認・申請
【7】事業開始
【8】民泊申請における3つのポイント
【9】現地調査はどれくらい厳しいの?
【10】行政書士から見た民泊申請のポイント

第3章 Airbnbを始めるまでの流れ

【1】民泊運営の全体を把握しよう
【2】まずは物件リサーチからスタート
【3】物件を実際に見て、イメージしよう
【4】契約時にしておきたい2つのこと
【5】宿泊施設としての準備(セットアップ)
【6】宿泊施設の案内書を作ろう
【7】Airbnbへのアカウント登録
【8】物件を掲載しよう
【9】実際にお客さんを迎えよう
【10】清掃も流れを把握しておこう
【11】緊急時の対応もしっかりイメージを

第4章 民泊運営で勝ち残るためには?

【1】徹底してリサーチを行う
【2】価格設定をどのように付けるべきか?
【3】推奨設定に頼りすぎない
【4】なるべく代行業者に頼らない
【5】Airbnb以外のサイトでも集客しよう
【6】収益を上げて、物件ごとに売却する

第5章 トラブル発生事例と対処方法

【1】清掃スケジュールの依頼ミス
【2】物品・ポケットWIFIなどの盗難
【3】備品・室内破損などのトラブル
【4】ダブルブッキングの対処法

第6章 民泊事業を仕組化する

【1】仕組化するための流れ
【2】各種ツールをうまく利用しよう
【3】清掃・消耗品の買い出しを依頼する
【4】顧客対応を在宅ワークで依頼する
【5】雇用の流れと注意点
【6】お金以外のメリットも提供する

第7章 ビジネスを成功させるために

【1】1つのことに依存しない
【2】自分より優秀な人しか雇わない
【3】ビジネスは「差別化」しかない!
【4】民泊でどのように差別化していくか?
【5】謙虚に学び続けよう
【6】結果を出している人から教わろう
【7】成功し続ける鍵はギブの精神
【8】成長していける「環境」を整える
【9】実践して人生を変えていく
「これから民泊ビジネスを始めたい!」
という方が、法整備が活発に進んでいく
2017年の民泊ビジネスで失敗しないための「正しい」民泊の始め方をお伝え致します。

需要がどんどん増加していく中、
法に適応できない競合はどんどん撤退していく・・。

この絶好のチャンスを活かして、
”真っ当”かつ”儲かる”民泊ビジネスの運営戦略を伝授したいと思います。

また、中上級者の方にも満足して頂けるように、

ヤミ民泊(違法民泊)から
どのように合法民泊へとにシフトさせていけばいいのか?
赤字物件を、大きな収益を上げる物件に変えるための
テコ入れの仕方とは?

そのような話もしていきたいと思います。

書籍には書けなかった合法化の「裏話」を混じえながら、楽しく役立つ話をしていきたいと思っていますので、ぜひ楽しみにしていて下さい。

日程は、 5/20(土)名古屋、5/21(日)東京 、 5/28(日)大阪での開催を予定しています。

詳細はキャンペーンお申し込み後にご案内致します。

私が民泊の合法化を行った先に見据えている大きな可能性の一つが、合法民泊事業の「高額バイアウト」です。(詳細は特典3のメルマガでお話致します)

短期的に大きなキャッシュアップを狙える可能性が高いこの手法を実践する事を想定して、昨年私が実践した、実際の民泊事業のバイアウト実例を公開致します。

※特典2は、キャンペーンお申し込み後にお送りするご案内メールから、LINE@に登録して頂く事で入手可能になっています。

メルマガ講座のテーマは「いかに利益を伸ばしていくか?」です。

この内容に特化して、全くの基礎レベルから、利益が出る民泊の「やり方」と「考え方」を徹底的に伝授致します。

日本一の激戦区大阪で、撤退していくライバルが多い中、逆に利益を伸ばす事ができた秘訣は何なのか?講座の中で、その秘訣を「すべて」解き明かしていきます。

これから始める方が失敗しないために、絶対に知っておかなければいけない事や、思うように利益が出せずに困っている経験者の方の利益アップに繋がるノウハウをどんどん公開していきますので、ぜひ期待して頂ければと思います。
登録後すぐに、メールにて各種特典をお送りいたします!